Avoir une piscine hors sol est un réel plaisir pour bon nombre de propriétaires. Mais pour protéger votre piscine et en profiter toute l’année, rien de tel qu’un abri. Cependant, avant de vous lancer dans la construction de votre abri de piscine, épluchez les différentes réglementations en vigueur.
Déclaration préalable pour un abri de piscine uniquement
Si vous envisagez de mettre en place un abri pour votre piscine, sachez qu’une déclaration préalable peut être nécessaire. Cette formalité permet à votre mairie de vérifier que votre projet respecte bien le Plan Local d’Urbanisme (PLU). La déclaration préalable s’applique généralement aux constructions dont la surface au sol est comprise entre 5 m² et 20 m², et dont la hauteur est inférieure ou égale à 1,80 m.
Comment faire une déclaration préalable ?
Pour effectuer cette déclaration, rendez-vous à la mairie de votre commune. Vous devrez remplir un formulaire, y adjoindre des plans et descriptions de votre projet. Comptez environ un mois pour obtenir une réponse. Si vous ne recevez aucune nouvelle dans ce délai, considérez que votre demande est acceptée tacitement. Il est toujours préférable de se renseigner directement auprès de votre mairie pour éviter toute mauvaise surprise.
Et si mon abri est plus grand ?
Dans le cas où votre abri dépasserait certains critères de surface et de hauteur, vous pourriez alors avoir besoin d’un permis de construire. Informez-vous bien sur ces limites avant de débuter vos travaux pour être sûr de respecter la réglementation en vigueur. Pour plus d’informations pratiques sur la construction d’un abri pour piscine hors-sol, consultez ce site internet.
Réglementation pour un abri construit en même temps que la piscine
Construire un abri en même temps que votre piscine présente certains avantages. Vous pourrez ainsi optimiser l’utilisation de votre espace et assurer la protection de votre bassin dès sa mise en service. Cependant, sachez que des règles spécifiques s’appliquent également dans ce contexte.
Les documents nécessaires
Lorsque vous choisissez de réaliser simultanément la piscine et son abri, il vous faut inclure les détails relatifs à l’abri dans le dossier de demande de permis de construire de la piscine. Ce dossier devra comporter différents éléments :
- Un plan de situation du terrain
- Un plan de masse des constructions à édifier
- Une notice décrivant le terrain et précisant l’intégration de la piscine et de son abri dans l’environnement
- Des plans de coupe du terrain et de la construction
- Une photo permettant de situer le terrain dans l’environnement proche
- Un document graphique.
Quelles sont les contraintes à respecter ?
L’emplacement de la piscine et de son abri doit respecter certaines obligations, notamment celles fixées par le PLU. Veillez donc à consulter ce document avant de finaliser vos plans. Les distances par rapport aux limites séparatives, les droits de vue, les hauteurs maximales autorisées sont autant de points à prendre en compte lors de l’élaboration de votre projet.
Réglementation spécifique en secteur protégé
Vivre près d’un monument historique ou dans une zone classée impose également des contraintes supplémentaires pour la construction de votre abri de piscine. Ces secteurs protégés nécessitent une vigilance accrue en matière de respect des règles d’urbanisme pour préserver le patrimoine architectural et paysager.
Obtention d’une autorisation spéciale
Dans une zone protégée, chaque modification extérieure, y compris la construction d’un abri de piscine, requiert l’obtention d’une autorisation spécifique. Vous devez solliciter cette autorisation auprès du service départemental de l’architecture et du patrimoine (SDAP).
Collaboration avec les Architectes des Bâtiments de France
Le SDAP collabore souvent avec les Architectes des Bâtiments de France (ABF) pour valider ou non votre projet. Dans ce cas, des prescriptions particulières peuvent vous être imposées afin d’assurer l’harmonisation avec l’environnement existant. Par exemple, des exigences sur les couleurs, les matériaux utilisés ou encore la forme de l’abri pourraient entrer en jeu.
Quelques astuces pour bien préparer votre projet de construction
Pour éviter les problèmes et accélérer vos démarches administratives, quelques astuces simples peuvent faire la différence :
- Recherchez les informations locales : chaque ville dispose de ses propres spécificités en matière d’urbanisme. Consultez le PLU de votre commune.
- Sollicitez une pré-visite : certaines mairies offrent la possibilité d’une rencontre préalable avec un conseiller pour valider votre projet avant dépôt officiel.
- Préparez un dossier soigné : un dossier bien présenté et complet facilitera le traitement de votre demande. Le choix de matériaux nobles comme le bois augmentera les chances d’acceptation de votre dossier.
- Respectez les délais : anticipez les périodes de vacances et les jours fériés pour éviter les retards inutiles.
Doter votre piscine hors sol d’un abri est une excellente initiative pour allonger les saisons de baignade et sécuriser votre bassin. Néanmoins, chaque projet doit être conçu en conformité avec la réglementation locale. Que ce soit par une déclaration préalable ou un permis de construire, assurez-vous de respecter toutes les étapes légales pour mener à bien votre projet. Bon bain !
